【本報訊】為豁免付大額從價印花稅，近年樓市興起「甩名」潮，業主透過甩名回復首置身份入市，節省稅項。荃灣中心一名業主去年透過甩名方式，以452萬元購入荃灣中心，但過去一年經濟急速轉弱，業主剛以425萬元轉售；由於持貨不足三年，須徵收額外印花稅（SSD）10%，連交易成本等使費一年輸近80萬元。
消息指荃灣中心4座高層A室，實用面積324方呎，業主三周前放售，原叫價440萬元，後減至430萬元；單位租予租客，租客剛於上周六遷出，單位隨即以425萬元售出，三周累減15萬元，減幅3.4%，呎價1.31萬元。
據悉原業主姓麥，與一名吳姓業主共同持有荃景花園7座高層D室。資料顯示，麥姓業主去年以545萬元出售荃景花園上述單位業權予吳姓；甩名後，去年9月以首置身份斥452萬元購入荃灣中心，稅項由原需繳付15%印花稅、即67.8萬元，減至3%、即13.56萬元，節省稅項54.24萬元。不過避得過辣稅，卻避不過額外印花稅，是次沽貨，賬面損手27萬元，連同代理佣金及SSD稅項，蝕近80萬元。
消息指，Park Yoho Venezia 6B座頂層四房特色戶，實用面積1,402方呎連天台，原以2,080萬元放售，減價95萬元後以1,985萬元易手，呎價14,158元。原業主2017年1月以1,977.1萬元購入，三年升值不足1%，連使費料蝕逾80萬元。市場消息指，何文田冠熹苑高層11室開放式間隔，實用211方呎，8月以438萬元於自由市場放售，累減逾一成，以385萬元連地價易手，呎價18,246元。