【本報訊】將軍澳日出康城發展超過十年，誠如港鐵所形容，由爛地到兩個太古城規模的夢幻之城，其最後一期項目由信置（083）、嘉華（173）、嘉里（683）及招商局置地（978）合組的財團奪得，為這個大型項目劃上句號。信置副主席黃永光指，繼日出康城11期後再與嘉華及招商局置地合作，並新加入嘉里為合作夥伴，期望以不同經驗，帶動區內協同效應。
黃永光指出，項目地段臨海，周邊基建設備完善，鐵路四通八達之餘，將軍澳跨灣大橋亦將會落成，加上大型商場新開幕，配套逐漸完善。集團將會興建海濱住宅項目，並引入園境及環保建築特色、智能家居設計及康體健身設施等。
日出康城13期位於港鐵康城站之西北面，面向將軍澳海灣，並連接剛開業的「The LOHAS 康城」商場，其住宅樓面面積上限為154萬方呎，亦為日出康城最後一個住宅項目，預計可以提供約2,550伙住宅單位，最終由信置等合組的大財團奪得。
信置、嘉華及招商局置地曾經投得日出康城11期項目，一度創康城系列項目補地價呎價新高；而嘉里亦曾夥拍信置投得黃竹坑站4期項目，相關發展商都曾與信置有合作基礎。不過，黃竹坑4期項目其中一個合組財團為太古地產，未知是次缺席康城13期項目，是否與日前暗盤出售太古城中心第一期物業，惹來撤資疑雲有關。
是次市傳13期項目補地價高達55.68億元，為第二期項目以後，最高補地價的一個項目，而每呎樓面補地價更創項目新高的約3,600元，即信置等財團兩度創下日出康城每呎補地價新高。
整個日出康城項目共為港鐵帶來420億元補地價收益，共涉及約25,981伙住宅單位、1,729萬方呎住宅樓面面積。其中日出康城最大地主為長實（1113），首三期項目與南豐合資，第八期項目獨資，共涉及9,438伙住宅項目、725萬方呎住宅樓面，其中首三期雖然與南豐合資，但佔有相當大比重權益。
中原測量師行張競達表示，項目在港鐵康城站西北面，位於5期及8期中間，屬臨海地皮，而且財團中部份發展商曾一同投得日出康城第11期項目，有一定發展經驗，對財團成功投得項目不感意外，兩個項目都具一定協同效應，估計第13期項目住宅部份落成後，實呎售價可達16,000元起。