【本報訊】多個新盤搶客下，二手樓乏人問津，近幾年以高價開售的半新樓屢見蝕讓。將軍澳藍塘傲有業主辣招鬆綁後即時套現，需蝕讓離場。
中原柯勇稱，藍塘傲8座低層F室一房戶，實用406方呎，以710萬元易手，呎價17,488元。原業主2017年8月以688萬元入市，持貨滿三年即放盤，屬額外印花稅（SSD）鬆綁貨，樓價升幅僅3%，扣使費後，估計實際蝕讓約10萬元。過去一個月，市場已錄得最少10宗半新樓蝕讓。
香港置業陳銘銳稱，九龍灣淘大花園本月暫錄得約6宗成交，其中D座中高層7室園景兩房單位，實用375方呎，叫價630萬元，放盤兩星期後，以600萬元成交，呎價1.6萬元，低市價約5%。
薄扶林貝沙灣再錄低價成交。市場消息指，1期8座高層B室，實用1,592方呎，剛以4,300萬元售出，呎價2.7萬元，較銀行估值低約260萬元。原業主為印度人，2010年以2,900萬元入市，仍賺1,400萬元離場。世紀21柏宇李洛章稱，大埔新峰花園11座頂層連天台三房戶，實用626方呎，放盤一個月，累減55萬元，獲用家以775萬元承接，呎價12,380元，低市價約8%。
中原陳德孝指，天水圍嘉湖山莊交投暢旺，本月錄得50宗成交，其中賞湖居5座高層D室，實用551方呎，三房間隔，減價近一成以568萬元沽出，呎價10,309元。