近期大批港人墮入英國爛尾盤陷阱，有熟悉英國法例的退休律師指，英國近年不少爛尾樓項目可能涉及未經批准的集體投資計劃（簡稱UCIS），今年起有當地大型律師行欲組成數百人的苦主群，針對UCIS問題控告買家律師，如告上法庭，可能是英國首次有物業以不成功不收費方式，透過UCIS進行訴訟的個案。
他解釋，不論英國和香港均不容許「非法集資」，因此英國早年立法容許的「不成功不收費」訴訟方式，已由以往控告買家律師疏忽，改為更針對性、控告買家律師未有詳細解釋項目可能涉及UCIS，而令苦主損失。
由於控告爛尾盤涉及UCIS的入罪機會較高，故近月吸引第三方投資者斥資，協助苦主打官司，一旦勝訴，會從苦主賠償額中瓜分25%；如敗訴，苦主亦毋須支付分毫，屬於另類的「不成功不收費」。
不過該律師指，不論是何種方式作出追討，苦主一般透過控告買家律師，成功率較高，因為要證明發展商有疏忽，門檻非常高，因而令無良發展商避過刑責，在過程中全身而退。
立法會議員涂謹申亦指出，UCIS是未經政府批准的集體投資計劃，如發展商賣樓時規定業主在一個較長的年期內﹙如20年﹚，將管理權交由發展商以包租形式把單位放租，業主完全沒權控制，此情況較為接近集體投資計劃，但詳細仍要看合約細節如何演繹，他提醒投資者買樓時主動向中介查詢。