【本報訊】工商物業價格持續於低位徘徊，市場屢現蝕讓個案，其中油麻地彌敦道現時點商場，新近有劏舖業主損手27萬元沽貨。
據土地註冊處資料，上述現時點商場2樓一雙號舖，面積約151方呎，早前以278萬元易手，呎價1.84萬元。
原業主於2015年以305萬元購入上述舖位，持貨五年，賬面蝕27萬元離場，期內貶值約8.8%。
此外，市場消息指，灣仔摩利臣山道41至47號裕景樓地下5A舖， 面積約1,700方呎，最新以2,350萬元成交，呎價約13,824元。據悉，舖位目前由畫廊以月租6.2萬元承租，租金回報約3.2厘。原業主於2007年5月以1,796萬買入上述舖位，持貨13年，賬面獲利554萬元或30.8%。
商廈方面，「燈芯絨大王」江達可持有的觀塘創業街31號LT Tower，新近完成活化及即將入伙，最新以意向呎租約19元為寫字樓單位招租。上述項目樓高14層，地下及1樓為商舖，其餘則為寫字樓樓層，相關單位面積介乎563至1,098方呎。