【本報訊】過去一連3天重陽節長假期，一手市場錄約467宗成交，樓市氣氛熾熱。其中新世界（017）及港鐵（066）合作發展的大圍站柏傲莊乘着首輪「開紅盤」之勢，次輪勁加價近14%，於周日（25日）、即重陽節起推售378伙單位仍全數沽清，兩日吸金41.3億元。發展商指，柏傲莊2期最快今日上載樓書，並於本周公佈首張價單。
柏傲莊1期次輪單位以折實平均呎價2.15萬元，推售378伙單位，較首輪提價近14%。上述輪次於上周日起分兩日進行銷售，當中不乏首輪向隅客。其中現居油尖旺的買家區先生表示，是次屬首次置業，斥資約700萬元購入一房戶，並獲父親資助部份首期。區續指，雖然次輪單位平均呎價加價至逾2萬元，但仍較九龍區新盤為低，加上屬罕見地鐵站上蓋項目，故選擇入市。
柏傲莊挾雙鐵路優勢，開售以來一直備受市場追捧。新世界發展執行副主席兼行政總裁鄭志剛指，項目1期可發售的767伙單位開售短短兩周已全數「清枱」，為集團套現約84億元，連同其他項目銷售，集團現時總合同銷售接近100億元，完成2021年財政年度200億元銷售目標近一半；至於柏傲莊2期最快日內上載樓書並隨即推售應市。
新世界發展營業及市務部總監黃浩賢補充指，2期單位有機會於本周內開價，並在短期內開售；至於1期尚餘14伙特色戶則會於2期開售後再作安排，屆時或以招標形式發售。
另一方面，遠中集團旗下跑馬地Eight Kwai Fong昨起首輪開售35伙。獨家銷售代理中原地產指，項目單日暫沽約14伙，其中有一組買家斥資近2,600萬元購入兩伙一房單位作投資收租用途。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，港島區新盤供應匱乏，加上中小型單位需求大，而項目入場門檻較低，故相信受市場追捧，買家當中有近六成為投資者，其餘四成則為用家。