【本報訊】雖然疫情仍肆虐，然而連月來多個新盤開售銷情理想，加上上周開售的新世界（017）大圍柏傲莊，收票創97後新高，燃點發展商推盤情緒。昨日新界兩大新盤開價，長實（1113）推出旗下九肚山麗坪路豪宅盤名日．九肚山， 並以「呼吸Plan」吸客；香港小輪（050）等發展的屯門帝御．星濤，最平單位售價不足300萬元。
香港小輪（050）及帝國集團合作的屯門青山公路青山灣8號帝御2期項目帝御．星濤，公佈首張價單共123伙，折實平均呎價14,585元，較1期帝御．金灣貴逾7%，最平單位售價則低於300萬元。
恒地（012）營業（一）部總經理林達民表示，帝御．星濤今次推出的第一張價單，價錢比1期已賣出的580伙平均貴1%，已因應疫情而有所折讓，今天開始接受認購登記，有機會下周開售。
林達民續稱，疫情下中細價樓反應仍不俗，同時認為地產市場回溫，料公佈首張價單後，帝御．星濤反應同樣理想，不怕競爭。「據統計，我哋除咗兩伙三房同兩伙四房外，其餘119伙單位價格都係600萬元以下，無咩同期單位競爭。」林達民指，預料隨着疫情受控，樓市發展將會變理想。
項目首批推出123伙，單位實用面積208方呎至996方呎，提供最高9%折扣，價單每呎14,639元至18,269元，定價328.4萬至1,533.2萬元，折實售價298.84萬至1,395.21萬元，呎價13,075元至16,624元。
其中入場單位為1座2樓18室，實用面積208方呎，開放式間隔，折實售價298.84萬元。至於呎價最平的單位，則為1座2樓2室，實用面積822方呎，折實每呎售價13,075元。
項目1期帝御．金灣今年7月份開盤，首批折實平均呎價13,578元，相隔三個月後，2期賣貴7.4%。不過帝御．金灣當時銷情熾熱，就算在8月份本港出現第三波疫情高峯期間，仍火速售出96%單位。