【本報訊】長實（1113）三個月內連推兩盤，繼將軍澳日出康城Sea to Sky後，沙田名日．九肚山昨上載樓書，洋房奇則曝光；22幢洋房實用面積全不足1,000方呎，最細僅891方呎，成一手新例後最「迷你」洋房新盤。
長實加快賣樓步伐，將推出今年第二個新盤，為沙田九肚山麗坪路名日．九肚山，昨上載樓書，全數266伙，實用479至1,228方呎，間隔兩房至四房單位；另外22幢洋房，實用面積全數少過1,000方呎，介乎891至926方呎，逾半數洋房實用面積僅891方呎，屬2013年一手新例後最「迷你」洋房新盤。以22號屋作參考，雖只有891方呎，仍是五臟俱全。洋房三層高，並附設265方呎花園；1樓有兩間睡房，其中一間是主人套房；頂層則是天台，實用面積376方呎。
翻查資料，長實2003年開售的元朗經典縮水樓四季雅苑，洋房實用面積最細約888方呎。麗坪路其他七個屋苑，洋房實用面積全部超過1,600方呎。永泰（369）旗下澐灃最細也有1,635方呎；建滔化工（014）等持有的駿嶺薈則最巨型，最大一座洋房的實用面積多達10,727方呎。
長實地產投資董事黃思聰指，雖然受疫情影響，然而相信富裕人士仍然有買樓意欲；加上過往豪宅買家實力充裕，因此內地買家稀少並不會影響銷情，希望周五開放示範單位後，同步開始收票。項目今天公佈首張價單，預計首張價單會包括日內開放的四房雙套連工作間單位，除了會有破格認購驚喜，首張價單亦會推出租用方案。
毗鄰名日．九肚山是已入伙的玖瓏山，現時二手平均呎價約1.5萬元；同區新盤富豪．山峯，日前錄得兩宗分層戶成交，呎價2.1萬及2.3萬元。
新界新盤爆搶客戰，香港小輪（050）及帝國集團合作的屯門帝御．星濤（帝御2期），昨亦上載樓書，兩座物業提供614伙，實用186至1,376方呎，間隔開放式至四房。負責銷售的恒地（012）營業（一）部總經理林達民指，將於周內公佈首張價單，有機會於月內推售；由於1期反應理想，首輪料推出超過兩成單位，以回應眾多向隅買家需求。他又指市場上有不少新盤推出，但客源不同，故不怕競爭。