【本報訊】有「醫生豪宅」之稱的鰂魚涌Mount Parker Residences，剛錄首宗銀主盤成交。市場消息指出，該廈高層D室，實用1,231方呎，三房間隔，享全海景，由銀主身份放售，叫價3,543萬元，剛減價83萬元以3,460萬元沽出，呎價28,107元。原業主持貨六年，賬面獲利189.2萬元，升值僅5.8%。
土地註冊處資料顯示，單位2014年以3,270.8萬元一手買入，登記買家為招自康，與已停牌的德普科技一名高層同名，不排除是同一人；2018年8月，單位以3,500萬元轉售予招柏熙，料屬內部轉讓，不過招自康去年已破產。該單位曾錄多次加按紀錄，包括2016年向財務公司承造三按，借貸1,000萬元。
由太古地產發展的Mount Parker Residences於2014年開售，本報當年查冊發現，多個單位買家與不同專科醫生同名，故有「醫生豪宅」稱號。
近期大額物業屢現銀主盤。北角柏傲山3座高層B室，實用1,186方呎，四房間隔，早前曾傳以約4,000萬元易手；土地註冊處資料顯示，有關交易終曝光，成交價僅3,800萬元，呎價32,040元。原業主2017年4月以4,678萬元連一車位購入，去年底淪銀主盤；單位短短三年貶值878萬元或18%。不過，業主年初以330萬元拆售車位，再扣除發展商現金回贈後，是次沽貨料實蝕約390萬元。
東涌映灣園再現600萬元以下成交，消息指3座低層F室兩房戶，實用470方呎，業主開價610萬元，剛減至595萬元沽出，呎價12,660元。
世紀21奇豐趙詠欣表示，馬鞍山迎海21座中層D室兩房戶，實用496方呎，原叫價845萬元，最終以803.8萬元成交，呎價16,206元。原業主2017年7月購入上址，當時作價735萬元，持貨三年多至今沽售，賬面獲利68.8萬元，升值9%。