【本報訊】受重建影響業主說，區內大廈鼠患和滲水嚴重，亦有地舖租戶歡迎重建，因為區內老化失修。現場所見，公園周邊被附近街市上落貨的貨車包圍出入口，項目地盤內的大廈有單位被間成五間劏房。
市建局表示要改善的公園，須穿過地士道街才能進入。公園由地士道街接駁廣東道及奶路臣街露天街市，公園出入口有多架貨車停泊和有工人上落貨，附近有海鮮攤檔，地士道街也因上落海鮮而滿地水迹和有陣陣腥味，行人路也放有發泡膠箱和膠桶等，途人需走出馬路。
位於地士道街1號地舖的合群廢紙廠老闆梁先生說，在此經營廢紙回收20多年，連同閣樓月租2.5萬元。他表示歡迎重建，「舊市區發展到就發展咗佢啦」。他解釋，店舖失修多年，石屎剝落和滲水嚴重，「水渠搭晒出嚟，成日漏水」。
地士道街1號、山東街21至27A（單數）的大廈業主立案法團主席黃先生說，自1962年在大廈低層370呎單位與妻兒同住。他期望市建局賠償足夠讓他在同區購置面積相若單位。該廈樓齡50年，石屎剝落和滲水已是常事，高層單位滲水較嚴重，低層主要面對鼠患等問題，「一年捉到一兩隻老鼠，見慣晒」。
同樣位處重建項目範圍內的樂園大廈，有單位被分間成五個劏房。低層業主劉女士說，「上上下下都有劏房」，認為是劏房導致大廈滲水嚴重，而她一家兩口自住約670呎單位逾40年，除了劏房也有不少長者鄰居，「唔捨得啲老街坊」。