【本報訊】隨着疫情受控，離島樓價也破頂。過去多年被揭發多宗命案的長洲東堤小築，樓價竟升破300萬元，創1997年後新高，呎價逼近萬元。
土地註冊處資料顯示，東築小築1期5座頂層連天台，面積約350方呎，登記以330萬元易手，成交金額創屋苑1997年後的新高，呎價更高達9,429元，料是屋苑歷來最貴。原業主1992年以155萬元入市，持貨28年，是次沽貨賬面獲利175萬元，至今升值逾1倍。新買家為李鄭秀靜及李宜然，兩人聯名方式入市，前者與本港一名中醫的中英文名相同，料為同一人。
資料顯示，東築小築歷來最貴樓價紀錄，為3座一伙地下單位，面積700方呎，1997年初以369萬元易手。不過，該單位已於2003年轉售，當時造價僅34.2萬元，原業主勁蝕九成離場。事實上，東築小築樓價兩極化，上月對上一宗樓價僅95萬元，呎價1,357元，較最新成交低85%。
另外，內地學生租客大減，被喻為理大「學生宿舍」的紅磡海濱南岸，租金急挫。太陽宏惠強稱，5座中層D室三房戶，實用589方呎，業主今年6月底放盤，原本叫租2.3萬元，最終大幅劈價近兩成至1.85萬元租出，呎租31元，較高位跌逾三成。
宏續稱，海濱南岸囤積大量租盤，單計三房單位已多達73個，「淨係鎖匙盤都30個，多到任睇」。