【本報訊】新地（016）天水圍Wetland Seasons Park 3期本周開價，65伙折實平均呎價達12,968元，比5月時推出的2期貴14%。項目昨日起收票，市場消息指，項目首日約500票，以首批65伙計屬超額認購6.7倍，相較2期首日收過千票，是次反應較遜。
昨日下午3時，項目位於ICC的售樓處有睇樓客到場參觀，由於政府剛放寬限聚令至4人，發展商貼出4人一組的告示，提醒睇樓客及代理分開進場，秩序良好。但相比對上兩期的參觀人流，首日的參觀場面相對冷清。
Wetland Seasons Park 3期首批65伙，主打一房至三房套房，最高折扣優惠18%，折實售價413.3萬至933.5萬元，呎價12,099至14,740元。開價較同區嘉湖山莊貴兩成，亦比同系1期及2期首批單位呎價11,388及11,368元，分別貴13.9%及14%。入場單位為9座1樓B3室，實用316方呎，一房間隔，最高折實售價413.3萬元，呎價13,079元。
收票方面，1期去年12月首日收650票，超額3.6倍；2期收票更踴躍，今年5月時首日已收逾1,100票，單日已超額7倍。至於3期，市傳首日收約500票，超額6.7倍。惟以票數計，收票反應遜前2期情況。
另外，美國駐港總領事館日前宣佈售出旗下壽山村道37號物業後，賣方昨上載成交紀錄冊至一手住宅物業銷售資訊網，文件顯示，賣家以25.66億元售出物業，買家已經支付1億元的臨時定金，並須於9月16日前支付成交金額一成的加付定金，即連同臨時定金共需繳付2.566億元。餘下九成款項則需要於今年12月30日前繳付。
新盤撻定個案不斷，由麗新及市建局發展的筲箕灣單幢盤逸瑆，最新錄得本月第2宗撻定，單位為3樓D室，實用286方呎，屬開放式單位，在2018年9月以661.05萬元沽出，呎價23,114元。買家當時選用現金付款方案，在簽臨約及其後1個月共付定金10%，惟交易在昨日終止，買家料遭沒收66.1萬元定金。項目今年錄5宗撻定個案，當中4宗是已加付定金的撻大定個案，發展商至少沒收370萬元定金。
房協以市價七折推售的資助房屋沙田小瀝源綠怡雅苑最新再錄撻定，年內累積4宗個案，涉及定金逾86萬元。
最新一宗是1座35樓D室，實用420方呎，一房間隔，2016年8月以326.3萬元售出，呎價7,769元。交易日前正式終止，買家料遭沒收樓價5%定金，即16.315萬元。