【本報訊】疫情放緩，樓市成交量穩步回升，納米樓業主亦趁機會沽出鬆綁單位。由投資者盧華家族發展的深水埗大埔道AVA 61，今年6月開始陸續屆滿額外印花稅（SSD）期，市場接連錄成交。
AVA 61全數138伙，今年首季入伙，物業亦在今年6月鬆綁期屆滿。消息指，項目中層A室，實用232方呎，屬一房間隔，設開放式廚房，原業主2017年7月以448萬元向發展商一手購入單位，呎價1.93萬元。單位剛過SSD三年綑綁期，於市場以460萬元售出，呎價1.98萬元。雖然業主沽貨賬面獲利12萬元，但扣除購入成本，如釐印費及沽出佣金，料實際損手約6萬元，蝕幅1.3%。
另外，市場指，曾經登上千萬夾屋的青衣宏福花園，2座高層D室，實用712方呎，三房單位，新近以1,000萬元賣出，呎價14,045元，銀碼與去年10月刷新紀錄的1,028萬元，只相差2.7%。