【本報訊】市區罕見全幢工商大廈標售。第一太平戴維斯透露，該行新近獲委託標售北角渣華道321號柯達大廈1期全幢，總面積約150,243方呎，意向價約15億元，呎價約1萬元；買家可享大廈命名權，項目截標日期為10月15日。
上述物業位於北角渣華道和健康東街交界，樓高七層，地庫附27個車位。據悉物業由「磁帶大王」陳秉志2000年以1.4億元購入，地契以999年期批地，以永久豁免書批准可用作寫字樓及商業用途；現時有近五成樓面均獲承租，租戶包括室內跳彈床、室內攀石場等，每月租金收入約150萬元，以意向價15億元計，租金回報約1.2厘。
翻查資料，陳秉志2007年以5億元放售物業，惟未獲承接；若以意向價15億元售出，料陳秉志可獲利13.6億元，大賺9.7倍。
與此同時，商舖價格持續受壓，再有舖位錄蝕讓。市場消息指，香港仔大道238號南灣御園地下1及2號舖， 面積約2,592方呎，原業主最初叫價5,500萬元放售，最新劈約2,200萬元或四成，至3,300萬元成交，呎價僅1.27萬元。據悉，舖位由目前租戶酒吧Bar Pacific轉租為買，其早前以每月9.38萬元租用。原業主2012年12月以4,000萬元買入，持貨八年，賬面蝕約700萬元轉手，單位期內貶值約17.5%。