【本報訊】商廈租金有下行壓力，香港按揭證券公司承租的上環新紀元廣場辦公室，其中一層亦獲減租，一年節省租金開支147萬元。
香港按揭證券公司（The Hong Kong Mortgage Corporation Limited，簡稱按證或MA）承租上環新紀元廣場中遠大廈數層樓面，包括29、30、34及35樓，市場消息指出，上述其中一層，樓面面積20,533方呎，以每方呎53元續租，涉及月租108.82萬元，租客為香港按揭證券公司。按證續租前，以每方呎59元承租，即是次續租獲減價一成，該層全年付租由過往1,453.73萬元，減至1,305.789萬元，全年租金節省147.8萬元。另外，同區信德中心西翼中層03室，面積約1,352方呎，以月租約6.76萬元獲承租，呎租50元。
全港擁有多間分店的凱施餅店，其集團持有的筲箕灣道388至414號地下H1地舖，建築面積約800呎，實用面積約650呎，劈價250萬元至3,050萬元成交。土地註冊資料顯示，租戶OK便利店於2008年開始承租該舖，租約期至2022年6月底，現時月租8.5萬元。原業主1996年透過公司名義Hoixe Catering Company Ltd以710萬元購入，早前叫價3,300萬元放賣，最新降至3,050萬元成交，持有24年，賬面賺2,340萬元，升幅3.2倍，新買家租金回報享3.34厘。