【本報訊】本港疫情未見受控，連日出現過百宗確診，商廈交投疏落，價格持續受壓，再有核心區甲廈呎租錄新低。市場消息指，金鐘美國銀行中心高層02室，面積約1,998方呎，新近以月租7.99萬元租出，呎租40元創該廈近十年新低。翻查資料，美銀中心對上一次錄得呎租40元，為2010年5月，單位低層02室，面積約1,754方呎，當時以月租7.01萬元租出。
匯璽III細戶租1.72萬
事實上，美銀中心高層05室，面積約2,637方呎，於今年2月初以每呎42元租出，即上述高層02室呎租低約4.7%，並成為該廈近10年新低價。
住宅租賃方面，香港置業胡耀才表示，南昌站匯璽III再錄預租，為7座中低層H室，開放式間隔，實用350方呎，業主叫租1.9萬元，放租兩星期後，劈租1,800元或9.5%，以1.72萬元租出，呎租49.1元。業主2019年10月以758.2萬元購入上址，租金回報率2.7厘。
美聯物業范浩銘表示，7月份鰂魚涌太古城租賃錄逾60多宗成交，當中青松閣低層F室，實用897呎，為三房連套房間格，議價後以3.1萬元租出，呎租34.6元，屬市場筍價。