【本報訊】位於大嶼山的澄碧邨，昨日有一個銀主盤拍賣，開價僅120萬元。雖然只能透過長洲乘街渡入邨，但價錢平過車位，加上享全海景及避世式居所，吸引超過50名退休或預備退休人士逼爆忠誠拍賣，人流甚至排出電梯大堂。單位最終經歷約20口承價，瘋狂搶高近一倍賣出。
賣出的單位為澄碧邨13號屋1樓D室，實用666方呎，開價120萬元。現場競投氣氛激烈，吸引四至五名買家出價競爭，每次加價5萬元，短短5分鐘內已經完成整個競投。價錢一開始在一兩分鐘內，被多位投資者迅速搶高至170萬元，之後變成兩位準買家之爭，期間多次跳價10萬元，最終以235萬元成交，較底價高近一倍，呎價3,529元。拍賣行指，該銀主盤昨天有20多組買家登記到場。
買家早有好友住在邨內
新買家為夫婦，該夫婦還與一眾已住在澄碧邨內的居民好友一同到場競投。其住在澄碧邨的朋友笑言「害咗佢」，指買家去過一次其處所後，就不捨得離開，因此見市場有放盤便出擊，買家直指「志在必得」。
現場其中一位男士亦先後多次加價10萬元競投，最後叫價230萬元，惜最後拍賣僅約4分鐘，經歷約20口承價，由對手以235萬元投得。該男士指原先想買入單位作度假用，先前已曾經登島一覽。
翻查資料，單位原業主姓陳，2002年斥38萬元買入單位，同年獲滙豐銀行承按，2008年贖回物業。2012至2017年間，業主先後六度加按，由最初50萬元逐步提高到100萬元。目前尚餘一筆按揭未清，乃2017年新鴻基信貸承造之一按。
年初屋苑亦錄得一宗低價成交，為10號屋2樓D室，實用666方呎，登記以95萬元易手，呎價1,426元，挑戰全港最平私樓新低。
藍灣半島特色戶流拍
同日拍賣會共售出三個單位，除了上述的澄碧邨單位外，亦包括率先拍賣的屯門康德花園1座高層A室，同為銀主盤，實用480方呎，業主原開價460萬元，一口承接，並迅速以460萬元成交。
其後拍賣灣仔謝斐道文石大廈天台一個住宅契單位，實用168方呎，期間兩位投資者競投五口價，最終以255萬元成交。
其餘物業大多沒有競投收回，小西灣藍灣半島8座62樓G室連天台特色戶，實用637方呎，連天台566方呎，開價980萬元，經過18口叫價至1,150萬元，拍賣官有意促成成交，先後將下一口價1,160萬元，減價至1,158萬及1,156萬元，惟現場無人承接，最終未到價收回。