【本報訊】本港肺炎疫情近日再有爆發迹象，零售市道低迷。本地服裝品牌佐丹奴（709）早年於佐敦開設三層旗艦店，市傳相關舖位新近以15萬元短租予同行Bauhaus（包浩斯），劈租逾八成半。
租金累跌88%
市場消息指，上述協成行九龍中心地庫、地下及一樓舖位，早年由佐丹奴以月租120萬元承租三層作旗艦店，今年2月減租約37.5%至75萬元放租。不過，本港市道未見好轉，相關業主4月時再減14.5萬元或近兩成，以60.5萬元放租。最新則以15萬元短租予Bauhaus，租金前後累劈87.5%。
訪港旅客人數大減，珠寶、鐘錶等奢侈品行業持續受壓。戴德梁行數據指，以該行業為重心的銅鑼灣區，本季每月店舖呎租約969元，按年下跌46%；而尖沙嘴區則以每月呎租1,018元，首次超越銅鑼灣區，成為全港舖租最高零售區。
戴德梁行執行董事林應威指，零售前景仍然充滿挑戰，預料下半年銅鑼灣和中環等核心區租戶將「大洗牌」，該區將有付租能力較弱的租戶，故租金將持續受壓，其中銅鑼灣區空置率亦將繼續上升。反觀尖沙嘴一線街舖主要由發展商持有，租賃環境較穩定，舖租水平相對波動較小；旺角租戶組合則較多元化，包括奢侈品牌和民生店舖，故相信兩區舖租將有更強抗跌力，料下半年舖租或有望輕微回升。