【本報訊】本地疫情反彈，未補地價居屋罕見撻定個案。代理指，粉嶺欣盛苑E座中層7室，實用554方呎，上月底原以綠表價395萬元售出，呎價7,130元。買家已付定金10萬元，惟數天後本港出現新一波疫情，在擔心後市下決定取消交易，除了損失定金外，買家須支付買賣雙方代理佣金約7.9萬元，合共損失近18萬元。
晴碧花園凶宅劈192萬沽
另類單位跌勢更急。沙田夾屋晴碧花園2座中層一伙三房戶，實用678方呎，剛以708萬元沽出，呎價10,442元，比市價約950萬元低逾兩成。區內代理表示，上址今年3月開價1,050萬元放盤，原於4月底以900萬元易手，惟5月發生墮樓事件，買賣雙方取消買賣協議，最終業主大幅減價192萬元或21%重售。
資料顯示，原業主1997年以306萬元購入單位，是次沽貨賬面仍大賺402萬元。今年5月，該座曾發生一宗墮樓命案，一名中年女子被發現疑由高處墮下，送院搶救後證實死亡。有消息指，墮樓女子戴有防疫電子手環，其後衞生署證實死者是受檢疫人士。
美聯李貫甡稱，青衣灝景灣8座中層G室，兩房戶，實用499方呎，望內園景，5月底以880萬元連租約放售，剛減價半成，以830萬元沽出，呎價16,633元。代理指，普遍業主對後市審慎，議價空間約1%至3%。
大嶼山孤島屋苑澄碧邨剛錄得今年第二宗買賣成交。18座2樓一個單位，實用822方呎，今年5月以288萬元易手，呎價3,504元。原業主2017年11月以305萬元買入單位，持貨不足3年，賬面蝕讓17萬元，若連10% SSD及其他使費，料損手逾50萬元。