【本報訊】因應市況轉趨平穩，部份名人伺機沽貨獲利。中原地產亞太區主席兼行政總裁黃偉雄（圖）及其妻子或相關人士，新近亦以2,163萬元沽出灣仔萃峯高層B室，實用875方呎，呎價24,720元。
首都三房戶逼千萬
據悉，黃偉雄等相關人士於2010年以公司名義斥1,727萬元購入上述單位，是次沽貨，賬面賺436萬元，升幅25%。由麗新集團、美國國際集團發展的萃峯，位於灣仔活道28號，已入伙9年，交投稀疏。
長實（1113）以貴絕將軍澳日出康城歷來新盤開售價，推售旗下Sea to Sky新盤，刺激購買力出動，部份向隅客流入二手市場帶動成交。區內同系首都一個三房單位，以逼近1,000萬元售出，業主持貨12年，賺近500萬元。
香港置業劉浩勤表示，首都6座高層右翼B室，實用681方呎，三房間隔，業主一年前已放盤，叫價1,030萬元，新近獲準買家還價，最終以978萬元售出，減價52萬元，呎價14,361元。單位向西北，望少許海景，造價創同類單位歷史新高。
不過，按滙豐銀行網上估價，單位估值1,053萬元，是次造價低估值75萬元或7%。原業主2008年2月斥49.4萬元購入單位，持貨12年，賺498.6萬元，升幅達1倍。屋苑上月錄5宗成交，平均呎價1.4萬元，目前放盤量約92個，最低叫價780萬元。
此外，茶果嶺新盤Koko Hills開賣前夕，部份購買力轉投市區。
中原地產黃惠霞表示，荔枝角曼克頓山6座高層D室，實用538方呎，兩房單位，業主去年11月叫價1,250萬元放售，上月業主願減價至1,180萬元，最終劈價100萬元，以1,150萬元沽出，呎價21,375元。原業主2012年9月以700萬元購入單位，持貨8年，賬面獲利450萬元。