【本報訊】踏入下半年，豪宅交投轉活，東半山司徒拔道47A號打破三年來未錄任何成交的悶局，頂層複式特色戶，新近以約1.1億元成交，呎價4.2萬元。
董建華女曾為物業租客
鄰近山頂聶歌信山道的司徒拔道47A號，地勢近山頂，向來甚少放盤，市場消息指，項目高層B室，實用2,600方呎，業主原開價1.6億元，其後減至1.38億元，新近以1.1億元沽出，呎價42,301元。原業主2003年沙士樓市低潮期，以聯名方式2,080萬元買入物業，持貨17年，是次沽售，賬面賺8,920萬元，升值4倍。
由於屬頂層單位，景觀遼闊，外望東半山樓群，並俯瞰跑馬地馬場及維港海景，媲美山頂豪宅景致。該幢老牌豪宅樓齡已45年，前特首董建華女兒曾經是物業租客。該老牌豪宅對上一宗成交追溯至2017年2月，低層單位以6,350萬元成交，實用2,039方呎，呎價3.1萬元。世紀21北山地產嚴智贇表示，北角雲景道恆景園高層D室，四房單位，實用1,582方呎，新近以4,125萬元獲承接，呎價26,075元。