【本報訊】港版國安法通過後，樓市前景有隱憂，二手市場屢現減價貨。將軍澳都會駅一伙三房單位在一個月內劈價100萬元，最新以1,000萬元售出，呎價1.55萬元。
利嘉閣地產黃金欽表示，將軍澳都會駅1座高層D室，實用面積642方呎，三房間隔，外望樓景和園景。今年6月叫價1,100萬元放售，日前以1,000萬元交吉沽出，減價100萬元或9%，呎價15,576元。據了解，原業主於2016年7月以745萬元買入，持貨四年轉手獲利約255萬元，物業升值約34%。
港島方面，中原地產莊劍嵐指，鰂魚涌太古城北海閣中層B室，實用面積723方呎，三房間隔，向東北海景，業主今年2月以1,660萬元放盤，近日減價95萬元，以1,565萬元獲區外換樓客承接，呎價21,646元。原業主於2007年9月以567萬元買入單位，持貨13年獲利998萬元，單位升值逾倍半。
首置客528萬買豫豐花園
祥益地產區域董事林偉光指，屯門豫豐花園12座低層B室，實用面積450方呎，兩房間隔，上月開價570萬元放盤，連減42萬元或7.4%，最新獲同區首置客以528萬元購入上址作自住之用，呎價為11,733元，屬市價成交。原業主於2017年以430萬購入單位，三年轉手賬面獲利98萬元，單位升值23%。
美聯物業徐廣森表示，九龍灣德福花園K座頂層，實用面積551方呎，兩房間隔，望內園，附有裝修，吸引外區客承接換樓，經商議後由860萬元減至830萬元成交，減幅3.5%，呎價15,064元。資料顯示，原業主於2007年3月斥資233萬元購得，賬面大幅獲利597萬元，升值2.6倍。