【本報訊】國安法公佈後，二手樓市錄多宗低價及蝕讓成交個案；屯門掃管笏剛錄一宗特色戶蝕讓，業主持貨九年蝕約270萬元。
土地註冊處資料顯示，星堤2座複式戶，實用1,577方呎，剛登記以1,655萬元連車位易手，呎價10,495元。單位由寶山有限公司持有，董事身份證為R字頭，據知代表新來港人士，2011年向新地（016）以1,772.3萬元買入單位，翌年花70萬元購入一個車位，總金額1,842.3萬元。今次沽貨賬面損手187.3萬元，連使費料蝕約270萬元。同區樓價向來跑輸大市，滿名山最新一宗二手成交為滿庭7座低層C室，業主2016年買入價686萬元，剛以698萬元沽，四年僅升值1.8%。
雲峰大廈反價成交
代理指，北角半山雲峰大廈B2座中層，實用1,650方呎，業主開價3,680萬元，及後兩度反價共120萬元，成功以3,800萬元沽，呎價23,030元，屬市價。
消息指，跑馬地禮頓山2座中層B室，實用1,240方呎三房戶，享馬場景，剛以5,500萬元沽，呎價44,355元；原業主2000年買入價約1,334萬元，20年升值三倍，賬面賺逾4,100萬元。