【本報訊】商舖市場低迷，不少業主選擇劈價沽貨離場。市場消息指，跑馬地成和道12至12C號地下D舖，面積約750方呎，業主最初以6,000萬元放售舖位，其後減價1,115萬元或近兩成，以4,885萬元成交，呎價約65,133元。據悉，上述舖位目前由美聯物業和陽光洗衣店租用，合共月租約13.38萬元，料買家可享近3.3厘租金回報率。業主於2010年10月以3,800萬元購入上址，持貨10年，賬面獲利1,005萬元，舖位期內升值26%。
天星中心呎價叫9,300元
美聯黃璜表示，觀塘天星中心高層全層罕有於市場放售，樓面面積約5,750方呎，業主意向售價約5,350萬元，呎價約9,300元。黃續指，上述全層設有四個單位，其中三個單位現已交吉，另一個則連租約放售。
另外，第一集團旗下荃灣甲廈項目IEC III，近日推出舖位預租，其中4號舖，樓面面積達1,055方呎，新近獲得連鎖便利店落實進駐，屬項目首宗預租個案。現時項目仍有3個舖位正在招租，面積介乎752至2,137方呎；至於寫字樓銷售部份則有待批預售文件。