【本報訊】合景泰富（1813）前晚披露，計劃分拆旗下物管公司合景悠活，並已上載初步上市文件至港交所（388）網站。合景泰富屬中型內房企業，市值約400億元；合景悠活上市文件引述仲量聯行資料，指按在管總建築面積計，公司在內地提供商業營運服務的物管公司中排名第七。
過去三個財年，合景悠活年收入由4.63億增至11.2億（人民幣．下同），同期淨利潤由4,410萬升至近1.9億元，複合年增長率分別55.8%及1.05倍；公司物業管理服務收入，絕大部份來自合景泰富及聯連公司，而向第三方發展商提供住宅及商業物業管理服務所得收入，佔比分別僅11%及4.1%。合景泰富有意藉是次分拆籌逾2億美元（近16億港元）。
雅居樂有意分拆雅城
另外，雅居樂（3383）日前亦披露，有意分拆旗下代建業務雅城上市。據初步上市資料，公司去年錄50.9億元收入，當中綠色生態景觀及智慧裝飾家居分別佔比28.9%及71.7%，後者包括住宅精裝服務、公共裝修服務、木製家居產品設計至安裝一條龍服務；按客戶類別劃分，來自雅居樂及其他關聯方收入比例由2017年99.4%降至78.9%。