【本報訊】樓市前景未明，天水圍嘉湖山莊一手業主劈價180萬元賣樓套現，24年間獲利700萬元離場。
中原黃海指，景湖居10座頂層複式連天台戶，實用1,002方呎，樓下為客飯大廳，備儲物室及書房，樓上設三間睡房，其中一間為套房，室內設樓梯直達天台，單位景觀開揚。原業主1996年聯名買入，當時作價321.5萬元，呎價3,209元。業主子女已出身，搬往市區居住，為方便湊孫打算搬離天水圍。
單位兩月前放盤，叫價1,200萬元，有見社會及經濟環境不明朗，叫價下調到1,100萬元；同區租客睇樓多次終以1,020萬元承接，減累180萬元或15%，呎價10,180元。對上同類成交為3月，13座頂層同面積戶以999.8萬元沽，是次略高20萬元。
匯璽錄SSD鬆綁成交
美聯黃永財指，深水埗匯璽再錄SSD鬆綁成交，單位為1B座中層C室，實用359方呎一房戶，以848.8萬元售出，呎價23,643元。翻查資料，對上成交為2B座低層F室，實用357方呎，月初以825萬元售，呎價23,109元，是次成交略高2.3%。原業主2017年3月以652萬元購入，呎價18,157元，三年轉手獲利196.8萬元，升幅三成。