【本報訊】限聚令放寬，新盤人山人海。睽違五年，長實（1113）再在日出康城插旗，8期項目Sea to Sky周四以貴絕康城姿態開價，首批285伙折實，平均呎價近1.6萬元，入場費643萬元，昨首度開放示範單位並同步收票，售樓處門外排隊睇樓人龍長數十米，高峯期有近500人輪候。市場指出，項目首日收逾1,300票，超額認購逾3.5倍。有睇樓客眼見大量買家等上車，慨嘆要抽中唯有靠耶穌。
記者：陳寶恩
康城8期Sea to Sky周四開價，昨日隨即收票。雖然價錢比同區二手高近兩成，惟準買家仍爭崩頭，逼爆位於紅磡置富都會售樓處。記者現場所見，昨午3時，未到放工時間，現場已有數百人排隊睇樓，目測人龍最長達50米。發展商為免人流過於擠逼，設300個網上登記睇樓名額，惟早上5分鐘內已經爆滿。
趙國雄：參觀情況樂觀
楊先生居於將軍澳區，因子女日漸長大「想住舒服啲」，故預算1,000萬元買三房換樓，他看見現場參觀人數眾多，慨嘆要抽中唯有「睇吓耶穌安排」。至於現居將軍澳景林的陳太指，打算為即將新婚的小兒子買兩房戶作新房。她曾經為大兒子買入同區1期首都，直言當時每伙300多萬元相當便宜，現時就「唔係抵，睇下個仔負唔負擔得起」。
長實執行董事趙國雄表示，目前參觀情況相當樂觀，如果未來情況同樣理想，就考慮加推，但仍先與港鐵公司商量，最快下周開售。趙指，大部份客人對海景三房戶印象深刻，一如昨日所說「實得」。相信主要由於負面因素逐漸消退，市民看見經濟轉好的曙光。他又預計下半年樓價較現在上升5%。同系其他新盤方面，趙國雄預計今年第三季尾至第四季初，將會推出沙田九肚山麗坪路項目。
集團近年土地儲備不足，趙國雄直言，過去兩年因為負面因素較多，所以出價相對保守。不過近期這些負面因素消退，因此未來會更加積極投地。至於今年有機會推出的中環商業地王，趙國雄直言相當吸引，相信所有發展商都會參與。趙補充，雖然與其他財團合資不失為好辦法，但認為長實有足夠實力，獨自投得地段並發展。
晉海三房戶1,217萬成交
Sea to Sky帶動區內貨尾交投，新地（016）晉海已屆現樓，昨沽出一伙高層三房戶，成交冊顯示，2B座51樓B室，實用658方呎，連平台面積146方呎，三房套房間隔，昨以招標形式售出，成交價1,217.3萬元，呎價18,500元。至於會德豐（020）同區的Ocean Marini，市傳昨日售出4伙貨尾，以成交紀錄冊作準。