【本報訊】部份買家信心不足，鰂魚涌太古城昨日錄得3宗成交，平台戶呎價僅1.6萬元。中原地產趙鴻運表示，天星閣極低層F室，屋外為大廈平台，但不入契，實用695方呎，三房一廁望內園，剛以1,150萬元售出，呎價僅16,547元。單位年初以1,280萬元放盤，及後減至1,180萬元，累減130萬元終易手。
低價盤浮現，記者直擊屋苑最新劈價盤，海星閣高層E室，實用503方呎，兩房戶，上月原叫價1,100萬元，國安法後劈價60萬元或5%，減至1,040萬元，呎價約20,676元。單位石磚配白色牆身作主調，呂字廳設計，眼鏡房開則，廚房改成開放式廚房設計，浴室亦修掉角位。趙鴻運表示，周末錄約廿組客睇樓，與上周相若。
上半月成交跌一半
趙鴻運認為，自國安法宣佈後，上月屋苑交投由上半月錄約31宗，跌至下半月約9宗。截至昨日，屋苑錄10宗買賣，較上月同期已錄約20宗，下跌一半。