【本報訊】本地樓市前景未明，部份業主及早將物業套現，二手市場屢現高價成交。紅磡半島豪庭複式戶減價300萬元，以4,600萬元成交，呎價2.7萬元。
美孚新邨巨無霸呎價新高
中原地產袁顯岸表示，紅磡半島豪庭2座高層複式戶，單位實用面積1,703方呎，建築面積2,239方呎，四房雙套房間隔，望維港海景，擁百萬元豪華裝修；去年12月開價4,900萬元放售，惟業主見外圍經濟不穩，終願意減價300萬元，以4,600萬元易手，呎價27,011元。
原業主於2010年以2,700萬元買入上述單位，持貨10年，是次轉手賬面獲利1,900萬元離場，升值七成。半島豪庭本月至今暫錄三宗成交，撇除這宗特色戶成交，屋苑平均實用呎價約19,355元。
雖然市場有不少豪宅減價發售，甚至蝕讓成交，惟美孚新邨卻新近錄得「巨無霸」平台戶呎價新高成交。
成交單位為美孚新邨七期萬事達廣場1號低層平台特色戶，實用面積1,122方呎，連3,136呎入契平台，屬整個屋苑最大平台單位，四房間隔。美聯吳志輝指出，單位最新以2,080萬元成交，呎價18,538元，呎價創項目新高。吳志輝補充，對上呎價高位為18,361元。據了解，原業主於2017年以1,590萬元買入單位，持貨三年賬面賺490萬元，賺幅有30%。