【本報訊】政治事件下，個別業主減價離場。中原趙鴻運表示，國安法公佈後，鰂魚涌太古城仍錄4宗成交，最新為齊宮閣頂層G室，連天台特色戶，實用702方呎，去年7月以1,800萬元放售，直至租客搬走後，昨以1,550萬元沽出，呎價22,080元，成交價較開價低250萬元。去年樓市高位，同類三房一廁分層戶，成交價超過1,600萬元。
德福花園跌穿600萬
香港置業譚征表示，九龍灣德福花園J座最低層4室「縮則戶」，實用443方呎，剛以578萬元沽出，呎價13,047元，屬屋苑罕見低於600萬元成交，創約三個月新低。
中原胡耀祖表示，平價盤搶手，馬鞍山新港城N座中層2室兩房戶，實用337方呎，兩房間隔，叫價600萬元，較市價略低，業主昨早11時放盤，火速吸引上車客洽購，放盤6小時，減價10萬元，以590萬元易手，呎價17,507元，低市價約3%。
紅磡何文田山畔再錄蝕讓，消息指，2座低層G室一房戶，實用381方呎，去年6月以950萬元放售，至本月20日減至790萬元未獲承接。國安法公佈後，業主即時腳軟，日前累減「兩球」或21%，劈到750萬元才有買家接貨，呎價低見19,685元，料創屋苑呎價歷史新低。
紅磡環海．東岸呎價重上2.2萬元，1A座高層N室，實用194方呎，剛以438萬元沽出，呎價22,577元，創屋苑今年新高。不過，原業主2015年以420萬元一手買入單位，五年僅升值4.2%，扣使費料平手離場。
中原葉文浩表示，環海．東岸於國安法公佈後錄得的另一宗成交，屬即睇即買個案，1A座低層A室，實用296方呎，成交價583萬元，呎價19,696元。同座樓上中層A室，面積相同，上月造價僅558萬元，今次層數低六層，反而賣貴25萬元或4.5%。