【本報訊】早前樓市下滑，不少名人趁機撈貨。有「買家墳場」之稱的大埔比華利山別墅，上月錄得劈價成交，原業主賬面蝕讓600萬元離場，接貨買家身份曝光。
稱價格相宜 用作投資
土地註冊處資料顯示，比華利山別墅湖景道單號屋連雙車位，實用2,617方呎，上月登記以3,000萬元易手，呎價11,464元，新買家為黃蘭詩（Nancy）。六福「太子女」、現任集團副行政總裁黃蘭詩回覆本報，證實是該單位買家，她稱：「不是自住是投資，覺得價格尚算相宜，環境好。」
原業主2012年以3,600萬元於二手市場高價買入該洋房，持貨八年貶值600萬元或17%。該洋房第一手業主則於2010年向恒地（012）以2,758.896萬元買入，意味最新造價已平過十年前。屋苑最新租務成交為銀池道單號屋，實用1,597方呎，租金3.68萬元，呎租23元，業主於去年以1,510萬元買入收租，回報率近3厘。
另外，香港置業區達鴻表示，九龍站擎天半島6座低層E室，實用853方呎，屬三房海景戶，剛以2,100萬元沽出，呎價24,619元。原業主2001年以418.8萬元買入，19年升值4倍。