【本報訊】由嘉華國際（173）發展的大埔白石角新盤嘉熙，今年2月起入伙，撞正武漢肺炎疫情來襲，加上入伙不久就成「疫廈」，銀行估值上或有影響。最新有10伙用建築期付款的買家齊齊撻定，發展商沒收約1,240萬元，屬4月份最多撻定的項目；新盤市場4月份單月殺定金額達5,652萬元，為今年以來新高。
一手成交紀錄冊顯示，該10伙單位中9伙為2018年6月及7月購入，成交價652.8萬至1,468.4萬元，用建築期付款計劃，在簽臨約時、3個月及半年各付樓價5%定金，共15%樓價，須在交樓時付清餘額。惟最新在29日統統撻定，買家損失定金介乎97.92萬至220.26萬元。
另一伙則在去年6月購入，單位為9座2樓C室，成交價476.9萬元，選用90日即供付款，在簽臨約及其後3個付樓價10%定金，同樣撻定收場，損失47.69萬元。10伙單位所涉及成交金額達8,423.1萬元，發展商殺定1,239.62萬元。
10伙全部加價重售
發展商將該10伙單位全部加價重售，價單顯示，10伙加幅介乎0.5%至8.6%，其中加幅最多為2座9樓A室，實用面積822方呎，最先定價1,642.5萬元，呎價19,982元。及後兩次加價，最新加至1,783.1萬元，呎價21,692元，累積加幅8.6%。連同另外6伙貨尾共16伙在5月3日開售。
據本報統計一手數據，4月新盤錄44宗撻定，涉及成交金額5.26億元。