【本報訊】受疫情影響，今年五一黃金周假期市民難以外遊，多選擇留港消費，而睇樓成為了熱門活動之一。青衣盈翠半島一個兩房海景戶，望維港煙花景，昨日以998萬售出，創屋苑兩房歷史新高。
記者：陳寶恩
疫情令樓價稍為回落，有人睇準時機入市，美聯物業何勇方表示，青衣盈翠半島在五一假期睇樓氣氛暢旺，單日有近20組客睇樓，其中11座高層D室，實用529方呎，兩房間隔，望維港海景，業主以998萬元放售，吸引3組客洽購，最終零議價售出，新買家細屋換大屋，打算用作自住，呎價18,866元。
翻查資料，盈翠半島兩房單位去年6月高位時，11座中層D室，實用529方呎，以980萬元售出，是次相隔10個月，同類貨再推高18萬或1.8%。原業主在2017年以848萬元購入單位，轉手賬面賺150萬元或17%。
藍天海岸放盤速沽出
東涌區二手屋苑4月份錄110宗成交，創四年來新高。美聯物業吳惠斌指出，藍天海岸6座低層H室，兩房間隔，實用490方呎。業主日前與租客完成租約交收單位，隨即轉為放售並交出鎖匙給予地產公司，放售價610萬元。由於低市價約5%推出，放盤後一小時內，超過13組客人分別到場睇樓，當中5組客同時有興趣洽談，最終以610萬元零議價購入，呎價12,449元。
代理指出，以往該口價只購得388方呎一房戶，而4月份兩房成交降至650萬元，例如6座高層H室，早前以648萬元售出，呎價13,224元。
祥益地產袁思賢表示，屯門瓏門1座高層C室，實用618方呎，三房間隔，原業主叫價1,000萬元，放盤一周，減價37萬元或3.7%，以963萬元獲區內換樓客承接，呎價15,583元。翻查資料，3座高層C室，實用596方呎，同為三房間隔，今年2月以990萬元售出，呎價16,611元。以呎價計，是次同類貨平約6%。
半島豪庭近一年新高
中原地產袁顯岸表示，紅磡半島豪庭4座高層B室，實用957方呎，三房套房間隔。1月時叫價2,398萬放售，最新以2,200萬元成交，創去年7月後新高，呎價22,989元亦為近一年新高。原業主於2010年以1,050萬元買入，轉手賬面獲利1,150萬元，單位10年升值1.1倍。
中原黎宗文表示，沙田翠景花園1座低層F室，實用662方呎，三房間隔，日前以953萬元易手，呎價14,396元。據了解，原業主2017年以600萬購入，持貨三年獲利約353萬元離場，升值約58.8%。