【本報訊】樓市氣氛轉熱，並燒至資助房屋市場。中原蔡偉明指，青衣本月首宗公屋成交即破頂，為長發邨敬發樓高層22室，實用485方呎，兩房間隔；業主周三才放盤，綠表叫價400萬元，即日以380萬元沽出，呎價7,835元。資料顯示，是次成交價創下屋苑居二市場最貴紀錄，亦是區內歷來第四貴未補地價公屋。上址原業主2006年4月未補地價以24.27萬元買入上述長發邨公屋，持貨14年沽貨，賬面獲利355.73萬元，升值15倍。
青泰苑疫市誕樓王
同區居屋青泰苑亦於疫市下誕新樓王。消息指項目B座高層9室，屬實用645方呎三房設計，南北雙向，享海景及園景，剛以590萬元沽出，比去年7月舊紀錄588萬元略高2萬元，創屋苑綠表市場新高，呎價9,147元。
天水園居屋天頌苑L座低層1室，實用650方呎，三房間隔，未補價以468萬元售出，呎價7,200元，較本月初同呎數單位造價410萬元比較，賣貴14%。