【本報訊】中原統計的十大屋苑，過去周末僅錄7宗成交，按周跌53.3%，創八周新低，多達六個屋苑捧蛋收場。天水圍嘉湖山莊成交最多，錄得4宗，荔枝角美孚新邨、觀塘麗港城及東涌映灣園各錄1宗。美聯統計的十大屋苑則錄得12宗成交，較上周約15宗減少兩成。
麗港城呎價僅1.2萬
中原陳永傑表示，「禁聚令」下，大部份市民選擇留家避疫，睇樓活動大減，加上願意大幅減價的業主早於2、3月擴大議價幅度，平價筍盤早已被市場吸納，減價盤減少，亦令交投進一步放緩，二手未來走勢還看疫情發展。
美聯布少明亦指，因疫情及限制四人聚會，一、二手睇樓時亦需配合措施及受影響，但物業市場剛需持續，加上美國無限量寬、減息及中國降準等因素，不少買家仍然入市磚頭保值。
此外，個別業主減持，並減價沽貨，筍盤湧現吸納不少實際用家入市，減價盤承接力不俗。若4月份沒有大型全新盤推出，估計一手交投將集中餘貨盤，購買力將繼續流向二手。
早前錄確診個案的觀塘麗港城第4座「疫廈」，周末錄得一宗低價成交，該座一個極低層A室單位，實用748方呎，三房間隔，業主原叫價980萬元，累減65萬元至915萬元終沽出，呎價僅12,232元，創屋苑呎價近兩個月新低。此單位銀行估值950萬元，造價低3.7%。
樓市交投淡靜，但仍有個別屋苑錄得疫市破頂。消息指，屯門南浪海灣1座中層G室，實用844方呎，三房連套房加工人套房間隔，剛以959.8萬元獲買家承接，呎價11,372元，成交價打破2018年945萬元高位，創屋苑歷史新高，較舊紀錄略高14.8萬元。
美聯翁凱傑稱，沙田第一城連錄3宗成交，全屬兩房單位，最平是38座中層D室，實用304方呎，成交價530萬元，呎價17,434元。美聯林海成稱，美孚新邨百老匯街84號中層B室，實用543方呎，減價15萬元，以745萬元沽出，呎價13,720元。