【本報訊】曾由新鴻基旗下啟勝管理擔任公契經理人的荃灣荃景花園一期，被揭賬目混亂。管理屋苑逾30年的啟勝今年2月退出大廈管理，屋苑法團在交接期間發現多項賬目有問題。管理公司涉向法團漏報多項工程、交予法團的工程總表亦錯漏百出；法團亦不滿管理公司扣起當中300多萬元法團儲備。管理公司承認工程文件或欠妥善，但不涉誠信問題。
漏報11工程 文件錯處多
荃景花園一期共有七座、約1,700住戶，屋苑業主立案法團管理委員會主席楊太透露，屋苑落成以來均由啟勝任公契經理人，去年7月底啟勝突然宣佈退出，今年2月底生效，陸續將賬目交予法團處理，亦交出大量工程單據予法團批核以便付款，楊和法團成員對不少單據有疑問。楊太指以往管理公司會在工程完成後一至兩個月，向法團匯報及申請撥款，但今年2月初法團會議上，管理公司突然提出11項工程、涉逾六萬元撥款要求批核，稱是漏報，但工程最早於2018年8月已完工；管理公司亦將涉及過百項工程的付款進度表交法團核對，表格卻錯漏百出，須多次修改。
楊太向啟勝管理查詢為何拖延向法團匯報已完成工程，對方解釋因涉事工程公司遲遲未發單據，但她發現近月接到的單據有部份早於2017年已發出，與管理公司說法不符。法團亦發現有工程批核文件竟由已離職職員作批核人，文件列明此人「已不是管核此屋苑」。管理公司1月底發信稱去年多次向法團提出複檢工程單據，但法團指部份工程需更詳盡資料而暫緩支賬，包括2016年至2019年的工程，涉款360萬元，遂於法團儲備中扣起款項。楊太批評此舉野蠻及不合理，指法團因其單據混亂才拒批；管理公司更發律師信建議款項先由他們或第三方保管，法團則表明反對並擬委託核數師核數。
啟勝管理回應時承認文件或欠妥善，但不涉誠信問題，稱上月已從賬戶退回1,600萬元予法團。至於2016年至2019年工程的360萬元，公司指會按法例於4月30日前完成結算，會盡快退回餘款。就工程漏報指控，啟勝承認他們未有適時向法團匯報部份工程，但指延報是因為有承辦商完工後無盡快準備發票，又稱工程均已完成。至於擬備工程總表多處須修正，公司稱部份文件因工程金額有變而須修訂；由離職員工批核工程，則因系統資料未更新，已作修正。
■記者鍾雅宜