【本報訊】大埔嵐山呎價連環失守1萬元，3座低層E室三房戶，實用751方呎，剛以744萬元沽出，呎價9,907元，創近一年新低。另6座低層F室，實用843方呎，成交價833萬元，呎價9,881元。8座高層A室開放式戶，實用181方呎，成交價328萬元，呎價18,122元，重返2017年水平。
美聯物業陳峻言表示，沙田第一城32座極低層D室，實用327方呎，兩房無窗台間隔，業主原叫價530萬元，睇淡後市下，昨減至515萬元沽貨，呎價15,749元，代理形容「超級平」，買家為上車客，於股災及疫情下執平貨。同座最低層C室單位，去年5月造價578萬元，呎價17,676元，是次層數高一層，相隔十個月後反賣平63萬元，跌幅11%。屋苑8座高層H室，同樣是327方呎，周日以565萬元賣出，呎價17,278元。
青衣「千萬夾屋王」宏福花園錄得住客確診後首宗成交。消息指，屬「疫廈」的2座中層F室兩房戶，望內園，去年11月以850萬元連地價放售，惟同座日前有住客確診肺炎，加上股市連日大跌，業主昨減價65萬元離場，成交價785萬元，單位實用550方呎，呎價14,273元。不過，今次成交價仍比1月份4座高層F室同類單位造價765萬元為高，兩個月貴20萬元。
灝景灣賣1,638萬逼新高
不過，同區私樓灝景灣疫市逼歷史高位。中原蔡偉明稱，7座中高層A室三房海景戶，實用856方呎，成交價1,638萬元，呎價19,136元。造價逼去年歷史高位，同座中層A室於去年6月以1,668萬元沽出，為屋苑歷來最貴分層戶，今次造價略低30萬元。