【本報訊】疫情持續加上新盤搶客，二手樓普遍減價才獲承接，屯門私樓跌穿300萬元。消息指，屯門單幢盤麗寶大廈中層A室，實用239方呎，業主原叫價350萬元，放盤僅半個月，昨突大幅劈價15%以295萬元沽貨，呎價12,343元，為該廈一年來首次重現「二字頭」，比去年中高位360萬元回落18%。
祥益地產胡志偉稱，山景邨景麗樓A翼中層6室，實用287方呎，剛以275萬元連地價易手，呎價9,582元。單位2018年8月放盤，自由市場叫價400萬元，最後減價逾三成才沽出。
蔚藍灣畔蝕150萬沽
利嘉閣劉浩勤說，蔚藍灣畔3座高層B室，實用490方呎，剛以830.8萬元包SSD沽出，呎價16,955元。業主2018年11月以850萬元購入，持貨一年多，若計及樓價10%的SSD、佣金及釐印費等開支，料實蝕約150萬元。
青衣灝景灣單日錄兩宗成交，其中8座中層C室兩房海景戶，實用498方呎，昨售949.5萬元，呎價19,066元。盈翠半島11座中層D室兩房戶，享東南全海景，1月初叫價1,050萬元，剛減價百萬元以948萬元沽出，呎價17,921元。