【本報訊】疫情影響樓價，市場關注會否「減辣」。金融管理局總裁余偉文指出，2月雖交投淡靜，但成交量於過去兩周有回升，故需更多時間判斷疫情對樓市的影響。他鼓勵銀行就樓宇按揭推出紓緩措施，包括「還息不還本」等。若樓市出現周期轉變，金管局會推出不同措施，於樓價急跌時，「頂一頂」銀行體系。
余偉文稱，當局過去推出多項風險緩和措施，預期樓市下跌對銀行影響較以往少，故有信心能保持資產質素，若樓市出現周期轉變會推出措施，會於樓價急跌時托住銀行體系。
料負利率機會不大
至於印花稅等政策改動，則由政府考慮。對於利率走勢，他認為負利率對經濟的促進成效尚未清楚，香港會視乎美國貨幣政策作轉變，但預計負利率機會不大。
今年首兩個月銀行總存款量平穩，他強調，本港金融體系維持穩定，「貨幣市場有序，銀行抗震力強」，即使面對社會事件或疫情，均未見明顯走資。此外，他指早前成立的銀行業中小企貸款協調機制，17間零售銀行會因應疫情提供樓按還息不還本措施，金管局會繼續與業界溝通。
另外，金管局1月公佈，去年外滙基金錄得2,472億元投資收入，按年升21倍，為歷年第二高，但尚未計入長期增長組合的第四季表現。余偉文指出，初步看外滙基金收入已接近2017年2,640億元的高位，最終會否創新高有待5月份公佈。
受疫情影響，今年首兩個月金融市場較為波動，對於外滙基金投資部署，可分為長期及短期組合，余偉文稱長期組合達五至十年，不會作太大變動；短期組合則會加大防禦程度，基金經理已作戰略性部署，一旦股市大跌「亦唔會太傷」，金管局亦會因應情況採取高防禦性的投資策略。