【本報訊】樓市下滑，財政司司長陳茂波昨日表示，雖然近期樓市成交淡靜，但樓價仍屬難以負擔，強調現時未具備「減辣」條件。政府消息人士稱，當局有留意巿場情況，「係咪一靜就要撤呢？唔係，都只係靜咗幾個月，要繼續睇下巿場走勢」，又指部份「辣招」針對特定群組，如海外置業或投資置業等，認為暫未適合撤銷對該類人士的買樓限制。
橫洲二期擬起1.4萬單位
因應本港房屋土地供應嚴峻，今年的財政預算案公佈將加快研究善用棕地，初步完成評估藍地及屏山約160公頃有潛力發展的棕地，發現當中數十公頃適合興建房屋，料可建成兩萬個公營房屋單位，當局下月初公佈詳情，由於有關的研究需時，加上涉及收地，料十年內始有單位供應。至於曾掀起「官商鄉黑勾結」爭議的元朗橫洲公屋二期發展將於未來一年上馬，料可建1.4萬個公營房屋單位，但單位同樣預料十年後才落成。
當局又稱會一併加快改劃土地用途，增加可建房屋的土地，指過去六年完成改劃135幅土地，涉及約19萬個公私營單位；預計明年會陸續改劃另外25幅用地，涉近8.5萬個單位，當中逾九成屬公營房屋。
另外，發展局正統籌茶果嶺、牛池灣和竹園三個巿區寮屋區的技術研究，以興建6,300個公營房屋單位，其中可建3,000多個單位的茶果嶺村研究年底完成。至於原定今年首季接受申請的土地共享先導計劃，則要稍延至第二季才接受申請，以150公頃土地作上限。 當局認為長遠應引入土地儲備概念，消息指當局原先估算本港短缺1,200公頃房屋土地，但最新評估已遠超此數，今年第二季有實際數字公佈。
民主黨立法會議員尹兆堅批評預算案的土地供應措施乏善足陳，「以為睇緊上年嗰」。他建議當局引用收回土地條例向發展商收地，作為公營和過渡性房屋的土地來源。
■記者鍾雅宜