【本報訊】在經濟轉差及疫症雙重夾擊下，雖然新春期間有八個新盤推出優惠促銷，包括恒地（012）旗下5盤送出「新春大利是」折扣，金額由4.8萬至18.8萬元不等，惟春節首兩日假期，新盤仍未發市。
代理生意看跌
曾預測今年樓價會「噴射式」上升10%的利嘉閣地產總裁廖偉強昨稱，社會運動尚未完全完結，今個農曆新年樓市買賣氣氛原已預計會相對淡靜，加上內地疫症殺埋身，準買家會觀望一段時間。
他稱，今個春節假期各新盤暫未發市，因為市民擔心新盤人流比較多，這段時間市民考慮留在家中，或選擇前往一些人不多的地方。去年春節假期受到中美貿易戰等不利因素影響，一手市場交投淡靜，今年情況相信都會一樣，在社會運動及疫症夾擊下，廖預計一手交投有機會比去年更差，而比對1月份過年前，新春期間代理生意料下跌約一半。
廖偉強又指，樓市小陽春難望2月出現，惟交投仍存在，「我覺得業主大幅減價機會很細，因為大家曾經歷2003年谷底反彈，樓價之後倍升，很多業主未必願意在這段時間大幅減價，另一方面買家在等業主減價，如業主肯減價便趁機入市。」
他續稱，今次事件社會防範措施亦很足夠，「同沙士嗰時倒瀉籮蟹所面對的危機處理是兩回事，樓市觀望氣氛可能會比較濃厚，除非疫情一發不可收拾，樓價跌幅才會較大，否則樓價只會上落幾個百分點」。