【本報訊】武漢肺炎疫情轉趨嚴重，市場恐防新冠狀病毒繼續蔓延，對經濟帶來衝擊，新盤市場本月相繼出現撻定個案，更有買家選擇撻大定離場，輸少當贏。
一號九龍道首錄撻大定
全城高度關注肺炎疫情，信置（083）及市建局發展的觀塘凱匯，連環錄2宗撻大定。按一手住宅銷售紀錄顯示，項目1座38樓A室，實用面積1,092方呎，成交價2,310.83萬元，呎價21,161元，買家最新取消交易，遭殺定樓價10%即231萬元。同屋苑2座47樓J室，實用面積485方呎，買家同樣選擇撻大定離場，單位2018年售出，當時成交價1,026.52萬元，實用呎價21,165元，惟最終選擇撻定，料遭沒收定金102.65萬元。
同系的深水埗一號九龍道，項目亦錄首宗撻大定。一手住宅銷售紀錄顯示，項目9樓A室，實用438方呎，於2018年9月以828.63萬元成交，成交呎價1.89萬元，買家近日交易未有新進展，料選擇撻定收場，遭殺定金83萬元。本月至今，新盤市場已錄15宗撻定個案，殺定金額逾2億元。
市場人士指，新盤市場雖然時有撻定，不過本月多宗撻定是買家已付樓價達10%，俗稱的大定，政府去年施政報告放寬按揭成數門檻，相信買家放棄交易未必與難承造按揭有關，不排除看淡前景而選擇取消交易。
此外，香港興業（480）沙田九肚山尚珩，發展商推出項目10號洋房連雙車位招標，洋房實用面積2,723方呎，下周一（1月27日）年初三招標，招標時間1小時。招標文件顯示，10號洋房每月管理費18,602元，兩個車位每月管理費同為546元。