【本報訊】去年工商舖市況淡靜，中原工商舖及美聯工商舖均繼續睇淡本年走勢，惟利嘉閣（工商舖）逆市睇好，預測本年工商舖市場將會反彈，價量齊升。
今年成交料升51%
利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年表示，社會運動仍未平息，但最壞時期已過去，加上貿易戰首階段協議達成，預計本年工商舖有機會谷底反彈，整體工商舖成交量上升2,364宗至7,000宗，較上年4,636宗升51%，成交額上升262億至1,310億元，較上年升26%。黃說，集團今年會適度增加人手，預計增加20%至25%的人力至180人，以配合反彈市的來臨。
利嘉閣（工商舖）鄭得明指近期消費信心逐步回復，但租金跌勢未完，料核心區租金再跌10%，民生區再跌5%；核心區售價料再跌5%後平穩，民生區舖位造價則料升10%。鄭續指，租賃交投未見政治化，租戶及業主仍持觀望態度。
商廈方面，利嘉閣（工商舖）徐康達預料商廈買賣會在3月飆升，當中除了傳統核心區外，西九龍及荃灣區將受惠，皆因前者受高鐵上蓋項目成功標售影響，荃灣亦將有新項目登場，有助推動交投量上升，料成交價升10%。利嘉閣（工商舖）朱亮恒亦稱，外圍因素明朗，工廈成交價量可以反彈，預計價格升8%至10%。