【本報訊】中美貿易談判未完，政治局勢不穩，甲廈劈租個案再現。中原（工商舖）陳玉雲表示，中環夏愨道12號美國銀行中心低層09至10室，總面積約3,100方呎，最新意向呎租約52元，涉及月租約16餘萬元。
據知，業主從事醫務行業，購入單位後一直作自用，及後因業務調整關係，決定將單位放租，當時叫價每呎約58元，至近月有見社會不穩定，故下調叫價約10%至每呎52元。自6月份爆發示威遊行後，美國銀行中心僅錄得兩宗租賃成交，當中低層02室，面積約736平方呎，以呎租約88元租出。
盧文端放租全層中環中心
資深投資者盧文端首次將中環中心21樓全層放租，美聯蕭惠碧表示，中環皇后大道中99號中環中心21樓全層，合共13個單位進行招租，每個單位面積介乎1,832至2,828方呎，總面積逾2.8萬方呎，平均呎租約70元。翻查資料，盧文端除了持有21樓外，他還持有30及77樓全層，並曾指該3層單位將用作長線出租。
蕭惠碧指，近期本港市況不穩，甲廈成交略為放緩，但核心商業區放盤仍然有價有市，上月中環中心一高層單位面積約1,958方呎，成交呎租98元；9月另一高層單位成交呎租達118元，面積約8,762方呎。