【本報訊】迷你戶租務市場需求大，剛展開收樓的屯門「龍床盤」，本月已錄近20宗租務成交。消息指，港姐麥明詩哥哥麥明山掃入的兩個菁雋單位已先後租出，合共收租1.35萬元，以兩戶買入價429.3萬元計，租金回報率3.8厘。
天巒租金回報低見1厘
麥明山兩個菁雋單位均屬高層戶，一個16樓，一個17樓，實用面積同為134方呎。16樓單位上月先以7,000元租出，呎租52元一度創下區內新高。隨着放盤增加，17樓單位要平500元才租出，月租6,500元，呎租48.5元。麥明詩以190.9萬元買入的菁雋141方呎，暫未見放盤。
香港仔田灣南津．迎岸本月亦收樓，市場連錄三宗租務成交，全為不足200方呎開放式，兩間月租1.1萬元，另一月租1.15萬元。
上水豪宅天巒租金回報低見1厘。利嘉閣黃靜顏稱，萊茵河大道雙號屋，實用面積3,284方呎，為五房三套連工人套間隔，外享開揚景觀，日前獲本地客以90,000元承租，呎租27元。業主2010年10月以8,639.4萬元買入，扣除每月約1.6萬元管理費，租金回報率僅1厘。
OKAY.com屋企沈觀鋒稱，太古城海棠閣中層G室海景戶，實用面積1,015方呎，全新裝修，剛以4.8萬元租出，呎租47元；業主去年以2,450萬元購入，是次租出單位享2.35厘租金回報。