【本報訊】長實（1113）荃灣海之戀於今年初起收樓，今年5月時，屋苑驚現「爆屎渠」事件，價值逾900萬的新樓一夜間變「糞屋」。業主噩夢連場，心灰意冷之下，目前叫價1,150萬元，包10%辣稅放售單位。
「六合彩唔見我中」
單位業主阿成是一名80後，經營旅遊業生意，他與家人居住在大埔30多年，兩年前以908.4萬元購入海之戀7座高層D室，實用面積513方呎，兩房間隔，向西，大廳及主人房均望到藍巴勒海峽景色，呎價17,708元。
等待近年半，單位今年1月正式收樓，業主簡單修葺幾處小問題就入住。惟好景不常，與海之戀的「蜜月期」只有短短3個月，今年5月時單位爆出驚人的屎渠倒灌事件，污水由馬桶及浴缸湧出，並浸滿全屋，一屋傢俬電器無一倖免。業主當時身處澳洲，全屋被屎水浸足幾日才被揭發。
阿成表示，當時屋內整個地板、門框、地腳線、牆身，木製傢俬包括床、組合櫃等都有水迹，部份位置比較深色，似發霉的情況，應是浸過一段時間。最可怕是，單位於兩周後早上再度出事，管理處打電話給他，這次出事時他身處荃灣。親眼見到單位再被屎水浸，他的感受只有「灰」，又埋怨「點解六合彩唔見我中」。第一次出事時，發展商只是簡單修補屋外渠位的接口，到第二次出事才將整條渠拆出來，長近2米的渠，入面塞滿廢料，阿成指不似一般生活用品。
其後發展商將單位地台、油漆及牆身等全部重做，廁所亦全新裝修一次，電器傢俬賠償報價超過50萬元。阿成隨後搬往海之戀附近的酒店居住，發展商負責租金直至9月初交樓。
阿成坦言早於4月時已有意賣樓，因自年初時，中美貿易戰趨嚴峻。阿成於8月正式將單位放盤，叫價1,200萬元，由於單位購入未足3年，由業主包10%的SSD稅，其後一度提價至1,300萬元。但反送中運動越演越烈，市況越見嚴峻，經過兩個月單位仍未能成功售出，業主最新將叫價調低至1,150萬元。若以1,150萬元成交，扣除辣稅、代理佣金及50萬元傢俬損失，僅屬平手離場。
記者：陳寶恩