【本報訊】政府於本周三公佈新一份《施政報告》，市場焦點落在新一輪房屋政策，以緩和民怨。措施尚未公佈，惟兩個深水埗新盤雙雙公佈於《施政報告》翌日開賣共453伙。
長實（1113）深水埗愛海頌昨加推88伙，入場價705萬元，本周四（17日）展開首輪銷售218伙。消息稱，截至昨日，項目累收近938票，較首日銷售218伙，超額逾3.3倍。昨價單內88伙，實用面積由484至786方呎，每呎折實均價18,345元，比首張價單180伙均價18,688元高1.8%。
本周四分開家庭組及普通組認購，家庭組認購2伙或以上，且最少1伙為3房單位將列第一輪認購，而家庭組限額60伙。另外，首日銷售，不得多於21伙由公司名義購入，而全盤不得多於87伙由公司名義購入。新地（016）南昌站匯璽III同於周四推售235伙，當中178伙以價單形式發售，另57伙以招標形式開賣。
愉翠苑高位跌價120萬
二手方面，新界居屋王沙田愉翠苑冧價。世紀21周淑萍表示，屋苑R座中層5室，實用663方呎，3房間隔，自由市場價840萬元易手，呎價12,670元。比起今年4月所創紀錄960萬元，平120萬元或12.5%。不過今次成交單位業主在2013年12月以已補地價510萬元買入，持貨6年賺330萬元或65%。
中原地產洪文鋒表示，粉嶺花都廣場10座高層C室，實用526方呎，3房間隔，議價後以599萬元獲承接，實用呎價11,388元，較去年高位回落101萬元或14.4%。另外，太古城「兩房則王」順安閣高層G室，實用580方呎，減50萬元，以1,150萬元成交，呎價19,828元，低市價約10%。