【本報訊】鰂魚涌太古城一個凶宅同層單位，劈價逾200萬元終易手，呎價低見16,785元，「時光倒流」到2017年。
海怡「朋友價」平高位兩成
消息指，太古城寶安閣中層A室，實用面積706方呎，三房間隔卻竟以「兩房價」1,185萬元售出，呎價16,785元，比銀行最高估值1,410萬元低225萬元或16%。據知，亞視「新聞王子」之稱的鄧景輝2015年於同層一單位跳樓身亡。2017年寶安閣中層A室都分別曾有兩宗成交，比成交單位略高一至兩層，分別以1,190萬元及1,235萬元成交，呎價分別為16,856元及17,493元，都比是次成交略高。
太古城本月暫錄約14宗成交，其中東海閣低層G室兩房戶，實用面積572方呎，成交價1,188萬元，呎價20,769元。
中原盧鏡豪稱，鴨脷洲海怡半島現超低價，實用面積581方呎的21座中層B室享園、池及海景的兩房戶，業主以885萬元將物業以自讓形式轉售予朋友，呎價15,232元。同類單位今年中樓價高位時曾以1,100萬元成交，為面積相同的23座高層B室，是次成交價較高位期回落兩成，重返2017年9月水平。業主為外籍投資者，2001年以277萬元入市收租，持貨18年賺608萬元。
美聯黃淑賢稱，青衣公屋長發邨逆市破頂，俊發樓中層16室，實用面積349方呎，以270萬元易手，呎價7,736元創屋苑居二市場歷史新高，買家為白居二中籤人士。