【本報訊】新世界發展（017）日前宣佈捐300萬呎農地，首個項目選址鄰近西鐵天水圍站三幅農地，該集團昨首披露擬作興建「光村」的三幅地皮中，相當鄰近天水圍站；三地皮分別為7,405平方呎、7,840平方呎及12,378平方呎，預計提供100伙住宅單位予低收入人士，最快2022年入伙。
新世界與合作發展的社企「要有光」發言人指，興建光村的三幅地附近並無新世界發展項目，相關地段現時分別出租用作露天停車場及寵物服務店等，新世界正與租戶商討租約事宜；「要有光」則就相關更改土地規劃用途進行前期工作。
恒地配合收地 料獲11.2億
為配合該處周邊環境如屏山文物徑及聚星樓等，新世界及「要有光」的建築及設計團隊，將為光村注入文化及創意元素，並計劃興建樓高不多於三層的建築物，跟周邊環境協調。
事實上，政府收回土地公告落實古洞北及粉嶺北新發展區首階段發展計劃，涉784幅私人土地，面積約732萬呎。恒地（012）發言人表示，其中100萬呎屬恒地，強調樂意配合；假設按收回土地特惠補償率每呎1,124元計算，恒地將獲11.2億元。據2019年報，恒地擁有4,590萬呎農地，今次收回佔2.2%。
新地（016）發言人指，就政府昨提及將在新界收回私人土地，新地可能持有一小幅相關地塊，但須待政府公佈計劃以作核實。