【本報訊】本港政治局勢持續不穩，加上中美貿易局勢轉差，影響投資氣氛，樓市交投繼續下挫。根據土地註冊處資料，7月份二手住宅註冊量為3,169宗，較6月份的3,663宗再跌13.5%，連跌三個月並創五個月新低。
上月506宗 增15%
Q房網整理資料，將買賣雙方最少有一個姓名相同，列為內部轉讓個案計算。研究顯示雖然二手市場整體成交連月下挫，但7月份錄得的內部轉讓成交不跌反升，達506宗，按月增加約14.5%，並創逾兩年新高。
內部轉讓個案佔整體二手成交的比率連升三個月，上升至16.2%，並創10個月新高。當中已有至少124個「甩名」業主再入市購買住宅物業。
總計2019年1至7月，共錄得3,000宗內部轉讓成交，佔整體二手成交約11%，比2018年同期的2,887宗增加約4%。
Q房網陳坤興表示，內部轉讓比率逆市上升，反映該月業主對後市取態仍樂觀，做定內部轉讓，自製「首置」身份部署置業。
他續指出，本港政經局勢仍處於動盪，國際評級機構最新報告亦預料本港經濟有下行風險，加上多個一手樓盤搶客，預料本月二手註冊量會延續跌勢至低於3,000宗，未來樓價難免會出現調整。